領導致辭：冠豪置業招標公告
瀏覽次數：15 日期：2014-04-30 00:00:00
鄄城中央華府小區由山東冠豪置業有限公司開發建設，根據有關規定，并經鄄城縣房產管理局備案，現通過公開招標的方式選聘前期物業服務企業。
一、項目名稱及編號：
項目名稱：鄄城中央華府小區
招標編號：SDLTZBJC-004
二、物業基本情況：
本項目由山東冠豪置業有限公司開發建設，位于鄄城縣人民街以南，舜耕路以東，建設路以北，規劃路以西。總占地面積約為20萬㎡，總建筑面積約為55萬㎡，本次是對一期物業面積進行招標，共計12.8487萬㎡。
項目共分四期建設，其中一期正在施工建設共12.8478萬㎡，地上面積118980㎡、地下9507㎡；二期約15萬㎡、三期約為15萬㎡、四期約為10萬平方米。容積率為2.5，綠化率40.5%，建筑密度為20%。
三、投標單位資格要求：
1、具有物業服務企業 叁 級及以上資質；
2、具有獨立法人資格的企業、有同類項目經驗和業績、信譽良好、有能力履行合同的企業；
3、擬派駐項目經理需持有由住房和城鄉建設部頒發的《物業管理項目經理崗位證書》；
4、物業服務企業不按規定參加資質核查、或按照《菏澤市住宅物業服務等級標準及考核標準》量化考核評定所管物業項目達不到850分，不得參加物業管理投標活動；
5、外地來菏的物業服務企業參加本市物業項目投標的，應按照有關規定到當地物業主管部門先行備案；
6、在資格預審合格的投標申請人超過10家時，招標人根據以下條件篩選（1、資質等級；2、管業面積；3、獲獎情況優先等），視情況而定，于開標5日前，從中選擇不少于5家資格預審合格的投標人參與競標。
四、報名須攜帶的證件及要求：
企業營業執照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本、法定代表人身份證（法人報名時）、法定代表人授權書、法定代表人身份證復印件、授權代表人身份證原件（被授權人報名時）、物業服務企業資質等級證書。
投標單位需提供以上資料原件及加蓋公章復印件三套，復印件簡單裝訂，原件審核后退還。
五、 報名時間及地點
（一）投標報名
請于2014年4月30日至2014年5月7日，每日上午8:30—12:00，下午14:00—17:00到菏澤市長江路山海天泰606室報名（節假日除外）。
（二）招標文件的獲取
招標文件的發售地點與時間（同上）。
六、公告發布的媒介
本次招標公告同時在菏澤日報、牡丹晚報、菏澤市住房保障和房產管理局網站、山東魯投招標有限公司網站上發布。
七、聯系方式
招 標 人：山東冠豪置業有限公司 招標代理機構：山東魯投招標有限公司
委 托 人： 郭英各 聯系 人： 陳琳
聯系電話： 15653097576 聯系電話：18805301066
地 址：鄄城縣鄄四路西人民路北 地 址：菏澤長江路1101號山海天606室
日期：2014年4月30 日
魯公網安備 37010202002872號